Inseratnummer : 3972345
Veröffentlicht : 05.05.2024

Eigentumswohnung in Ruhelage

Eigentumswohnung in Ruhelage
Exklusive Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage von St. Georgen bei Obernberg am Inn

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1991, das zuletzt 2017 umfassend saniert wurde. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Fassade, Fenster und das Balkongeländer, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Die Wohnfläche von großzügigen ca.102m² verteilt sich geschickt auf verschiedene Räume, die ein komfortables und ansprechendes Wohnen ermöglichen. Der Vorraum mit Garderobe empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Der Essbereich grenzt an die Küche.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer (Beheizung mittels Schwedenofen möglich), das einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, einem weiteren Zimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, Ortswasser und Glasfaser sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine eigene Garage.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St. Georgen bei Obernberg am Inn. Nahversorger, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

sollten wir Ihr Interesse geweckt haben zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4406
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 180.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 102 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3972345
Veröffentl. : 05.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4983 St. Georgen bei Obernberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alexandra Hartnagl
+43676 6640564

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4406
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

weitere Immobilien Ried im Innkreis

Perfekte Harmonie!!  Bungalow mit sonnigem Garten in idyllischer Lage
gewerbliche Anzeige, 4971 Aurolzmünster, eingetragen am 27.05.2024
Wohlfühlen in ländlicher Lage! Der offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als zweite ...
Preis : EUR 330.000.- Größe : 82 m²
Modernes Wohnen für Singles und Paare mit großzügiger Terrasse
gewerbliche Anzeige, 4910 Ried im Innkreis, eingetragen am 27.05.2024
Modernes Wohnen für Singles und Paare mit großzügiger Terrasse Diese Wohnung, nur zwei Jahre alt, bietet modernes Wohnen in einer begehrten Lage. Mit einer geräumigen ...
Preis : EUR 287.000.- Größe : 70,84 m²
Großes teilbares Grundstück mit Abbruchhaus
gewerbliche Anzeige, 4942 Wippenham, eingetragen am 27.05.2024
Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar. Von der Gesamtfläche von ca. 13.420 Quadratmetern sind ca. 3420 Quadratmeter als Bauland - Dorfgebiet gewidmet. Die ...
Preis : EUR 284.000.- Größe : 120 m²
Bieterverfahren ? Ried im Innkreis ? Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Parkplatz
gewerbliche Anzeige, 4910 Ried im Innkreis, eingetragen am 27.05.2024
Diese schöne Wohnung liegt in Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen ...
Preis : EUR 220.000.- Größe : 85 m²
Familienfreundliche Eigentumswohnung in toller Lage
gewerbliche Anzeige, 4910 Ried im Innkreis, eingetragen am 16.05.2024
Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, nur wenige ...
Preis : EUR 265.000.- Größe : 96 m²
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
gewerbliche Anzeige, 4972 Utzenaich, eingetragen am 16.05.2024
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen ...
Preis : EUR 317.000.- Größe : 121 m²
Info zu www.ried24.at
www.ried24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Ried im Innkreis. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Ried im Innkreis über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.