Inseratnummer : 3972174
Veröffentlicht : 05.05.2024

Helle Erdgeschosswohnung zum sofortigen Einzug

Helle Erdgeschosswohnung zum sofortigen Einzug
Diese ansprechende Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.

Die Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Die Räume werden mittels Elektroheizung beheizt, während ein Boiler für Warmwasser sorgt.

Die Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet. Im Jahr 2023 wurden die Fenster ausgetauscht und Dämmungen an der Kellerdecke und am Dach vorgenommen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Zur Verfügung stehen auch Allgemeinflächen, darunter ein gepflegter Garten, KFZ-Abstellplätze vor der Liegenschaft und weitere Räumlichkeiten im Keller.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4400
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 99.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 55 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3972174
Veröffentl. : 05.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4931 Mettmach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Philipp Schrattenecker
+43 676 5630948

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4400
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

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