Inseratnummer : 4008936
Veröffentlicht : 01.10.2024

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit Garten liegt direkt am Marktplatz Obernberg am Inn.
Eingebettet im Thermen Gebiet an der Österreich-Deutschen Grenze und bietet somit eine exzellente Anbindung
an Städte wie Passau, Schärding und Ried im Innkreis.

Obenberg am Inn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten in der Nähe.

Das Haus wurde in robuster Ziegelmassivbauweise errichtet und wird mittels Ölheizung und optional mit Infrarotheizung beheizt.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum von dem aus man in den Garten gelangt, WC, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Heiz- und Tankraum
OG: Vorraum mit Ausgang zum Balkon, drei Zimmer und ein Durchgangszimmer, WC


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4521
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 220.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 156 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4008936
Veröffentl. : 01.10.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4982 Obernberg am Inn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alexandra Hartnagl
+43676 6640564

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4521
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

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