Inseratnummer : 3976069
Veröffentlicht : 27.05.2024

Perfekte Harmonie!! Bungalow mit sonnigem Garten in idyllischer Lage

Perfekte Harmonie!!  Bungalow mit sonnigem Garten in idyllischer Lage
Wohlfühlen in ländlicher Lage!

Der offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als zweite Zentralheizung fungiert und eine behagliche Atmosphäre schafft.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Sollten Sie jedoch mehr Wohnfläche benötigen, können Sie diese einfach zu einem weiteren Zimmer anpassen. Eine Badezimmer ist hier sogar schon vorhanden.

Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie eine angenehme Überraschung - eine Sauna, perfekt für entspannende Wellness-Momente direkt zu Hause. Zusätzlich bietet der Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Die effiziente Ölheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und Wärme, während Sie die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen genießen können.

Das sonnige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder einfach nur für entspannte Stunden im Sonnenschein.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4416
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 330.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 82 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3976069
Veröffentl. : 27.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4971 Aurolzmünster

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alexandra Maier
+43 676 / 63 78 408

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4416
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

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