Inseratnummer : 3696240
Veröffentlicht : 07.11.2022

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in der Gartenstraße mit Tiefgarage, sonnige 4 Zimmer Gartenwohnung in Zentrumsnähe - KEINE Käuferprovision!

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in der Gartenstraße mit Tiefgarage, sonnige 4 Zimmer Gartenwohnung in Zentrumsnähe - KEINE Käuferprovision!
City. Qualität. Stil.In der dynamischen Bezirkshauptstadt Ried entstehen 73 neue Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage und 8 Doppelhaushälften. Zentral gelegen mit Blick ins Grüne, hier finden Sie kurze Wege und hochwertige Wohnungen. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von Laufen® sowie Kludi®.Sie haben die Wahl. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen und Doppelhaushälften mit Wohnflächen zwischen 50 und 110 m² mit ansprechenden Eigengärten, Terrassen oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben Tiefgaragenplätze auch zusätzliche Freistellplätze.Egal ob es sich beim Kauf um Ihre zuküntige, selbstgenutzte Wohnung handelt oder aber auch um Ihre erste- oder nächste Anlegerwohnung zur Erzielung einer langfristigen, sicheren Rendite.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Die Einheiten im Erdgeschoss ermöglichen Ihnen natürlich auch noch zusätzlich im eigenen Garten zu entspannen und die Sonne genießen zu können.Jede Wohneinheit hat auch die Möglichkeit, neben dem Abstellraum in der Wohnung, auch den eigenen, der Wohnung fix zugeteilten Keller als Stauraum zu nutzen. Ebenso inbegriffen sind die "allgemeinen Flächen" im jeweiligen Wohnblock, welche beispielsweise den Wasch- und Trockenraum oder auch die hauseigenen Fahrradabstellplätze beinhalten.Die gegenständliche 4-Zimmer Gartenwohnung, Top 01 im "Haus 2" weiß vor allen Dingen auch aufgrund der tollen Lage zu überzeugen!In nur wenigen Gehminuten können Sie gemütlich in das Stadtzentrum spazieren oder sich auch auf coole Radtouren entlang des Geh- und Radwegs vor Ihrer Haustüre freuen. Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen 4-Zimmer Wohnung.Die zauberhafte, moderne Gartenwohnung profitiert von Ihrem idealen Grundriss und überzeugt vor allem aufgrund des coolen und besonderen Stil Ihres neuen Zuhauses. Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum, wo Sie ein heller, großer Eingangsbereich erwartet, mit direktem Gang ins große Wohn- und Esszimmer mit der integrierten Küche und dem Ausgang auf die Westterrasse.
Vom lichtdurchfluteten Vorraum aus, verlegt mit hochwertigen Fliesen, führt dieser in alle Räume:
In die Küche mit genügend Platz für Ihre Kochkünste, dem Bad mit schönem Doppelhandwaschbecken, inkl. Waschmaschinenanschluß, einer großen Badewanne, einer offenen Dusche und einem Ostfenster um die Morgensonne bereits beim Start in den Tag eindringen zu lassen.
Das WC mit einem kleinen Waschbecken befindet sich abgetrennt vom Badezimmer.
Weiter geht's in die beiden Schlafzimmer, welche beide mit einem Fenster versehen sind. Zu guter Letzt findet man das helle, von der Abendsonne durchleuchtete Wohnzimmer mit der gut geschnittenen Westterrasse und dem Ausgang in den eigenen Garten mit tollem Ausblick, welcher zu gemeinsamen Abenden mit Freunden und Familie, aber auch zu romantischen Momenten der Zweisamkeit mit Blick auf den Sonnenuntergang im eigenen Zuhause, einlädt.Zögern Sie nicht und melden Sie sich einfach zu einem unverbindlichen Erstgespräch bei uns im Büro in Ried, in der Rainerstraße 19, gleich hinter dem Einkaufszentrum "Weberzeile" an.Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, auch wie Sie zu Ihrer perfekten, günstigen Finanzierung inkl. Wohnbauförderung kommen!Die Highlights im Überblick:HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG +TERRASSE/BALKON und/oder EIGENGARTEN  +ZENTRUMSLAGE  +TOP RAUMAUFTEILUNG  +BARRIEREFREIHEIT  +TIEFGARAGENPLATZ   +SEHR GUTE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN.Zu Hause ist kein Ort, sondern ein Gefühl...LAGE:In dieser qualitativ hervorragenden Lage errichtet die über Generationen renommierte Baufirma EBSTER Living Bauträger GmbH aus Henndorf am Wallersee, diese neue Wohnanlage. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise, gültig bis auf Widerruf, in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die angeführten KFZ Stellplätze lt. Verkaufspreisliste sind verpflichtend zu erwerben, jedoch nicht im Kaufpreis berücksichtigt (Tiefgaragenstellplatz á € 19.000,--; Freistellplatz á € 6.000,--). Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Notar: 0,75 % Vertragserrichtungskosten zzgl. USt. und Barauslagen). Flächenangaben sind gerundet. Die im Expose dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung, Visualisierungen ©EBSTER Living Bauträger GmbH.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 447.238.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 91,32 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3696240
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4910 Ried im Innkreis

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6363f26b58eb44c25a267944

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